VERMIETER:

Wir sind die Profis wir wissen, was zu tun ist.

Vermietern bieten wir mit Inkrafttreten des Bestellerprinzips seit dem 01.06.2015 ein attraktives Angebot mit komplettem Vermietungsservice. Übersichtlich, transparent und serviceorientiert.

Die Kosten für das Servicepaket betragen mit Zustandekommen des Mietvertrags 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. (= 2 Nettomonatsmieten zzgl. 19% MwSt.) bei Wohnraum, für gewerbliche Objekte werden sie individuell vereinbart.

Unser Vermietungsservice beinhaltet die folgenden Leistungen:

• Wir kümmern uns um die korrekte Beendigung des Altmietverhältnisses, inklusive protokollierter Abnahme der Wohnung, dabei erkennen wir auch eventuelle Ansprüche gegen den Altmieter.
• Wir empfehlen und organisieren notwendige beziehungsweise sinnvolle Renovierungsmaßnahmen, inklusive Beauftragung verlässlicher Handwerker mit zeitnaher Verfügbarkeit und Terminabstimmung.
• Wir bearbeiten Ihr Objekt sofort und zügig, um eine nahtlose, fristgerechte Weitervermietung zu ermöglichen und Leerstand zu vermeiden.
• Wir beachten alle gesetzlichen Notwendigkeiten zum Thema Energiebedarf/Energieausweis.
• Wir erstellen, neben einer ausführlichen Fotodokumentation mit Standort- und Wohnfeldanalyse, ein aussagekräftiges Exposé um passende Interessenten gezielt anzusprechen.
• Wir inserieren Ihr Mietangebot verbraucherschutzkonform in den führenden Portalen, auf Wunsch mit 360 - Rundgang.
• Wir organisieren Einzelbesichtigungstermine, die bei uns kurzfristig und außerhalb der üblichen Bürozeiten stattfinden, häufig am Abend und an den Wochenenden.
• Wir übernehmen in Absprache mit Ihnen die sorgfältige Mieterauswahl sowie eine gründliche Überprüfung des Interessenten durch Vorlage der Mieterselbstauskunft, Ausweiskopie, Einkommensnachweise, ggf. Bankauskunft sowie durch eine Auskunftei oder Vorlage der Schufa.
• Wir erarbeiten den Mietvertragsentwurf mittels eines üblichen Formularvertrages auf Grundlage der aktuellen Rechtsprechung.
• Wir überprüfen den Eingang der zugriffssicheren Anlage der Mietkaution.
• Wir führen die Übergabe der Mietsache durch, erstellen ein digitales, rechtssicheres Übergabeprotokoll mit Fotodokumentation und weisen den Mieter in die Objektgegebenheiten ein.
• Wir übernehmen das Zwischenablesen und Ummelden der Zählerstände an die entsprechenden Versorgungsunternehmen.
• Wir melden den Mieterwechsels bei Hausverwaltung / Hausmeister und kümmern uns um die Bestellung der Namensschilder.
• Wir beachten die gesetzliche Meldepflicht beim Mieterwechsel.
• Wir stehen Ihnen während der Mietzeit jederzeit zur Seite und unterstützen Sie beispielsweise bei Fragen zur Wohngeldabrechnung.