Atelier/Büro im EG im Herzen von Schwabing, Gundelindenstraße

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	VM-2025-K-40
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Büro und Lagergebäude
PLZ	80805
Ort	München
Land	Deutschland
Etage	EG
Gesamtfläche	35 m²
Bürofläche	35 m²
Anzahl Zimmer	2
Befeuerung	Gas
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Netto Kaltmiete	550 €
Nebenkosten	60 €
Warmmiete	60 €
Kaution	1.500 €

ImmoNr	VM-2025-K-40	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Büro und Lagergebäude	PLZ	80805
Ort	München	Land	Deutschland
Etage	EG	Gesamtfläche	35 m²
Bürofläche	35 m²	Anzahl Zimmer	2
Befeuerung	Gas	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Netto Kaltmiete	550 €	Nebenkosten	60 €
Warmmiete	60 €	Kaution	1.500 €

Baujahr	1950
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	18.08.2029
Endenergiebedarf	241,3 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1950
wesentlicher Energieträger	Gas

Ausstattung: - Reines Mietwohnhaus im Rückgebäude mit nur 5 Wohnungen und zwei gewerblich genutzte Einheiten im EG
- ruhige Lage im grünen Innenhof
- EG
- keine Küchenzeile
- kein Kellerabteil
- Gas-Einzelöfen d.h. diese Kosten für Heizung / Warmwasser kommen z.B.
zur mtl. Vorauszahlung hinzu und der Mieter rechnet sie direkt mit dem
zuständigen Versorgungsunternehmen ab.
- Hausmeisterdienst für Treppenreinigung/Schneeräumdienst etc. vorhanden

Sonstiges: BITTE SENDEN SIE UNS EINE E-MAIL ZUR TERMINVEREINBARUNG, gerne bereits mit Angaben zu Ihrer Person! Vielen Dank!

Alle Angaben beruhen auf den vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Für Maße, Größenangaben und zeichnerische Darstellung - keine Gewähr! Maße sind am Bau zu nehmen!