Sofort beziehbar! Helle 3-Zi.-Whg., modern ausgestattet mit Blick ins Grüne
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
VK-2025-N-30 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
| PLZ |
82008 |
| Ort |
Unterhaching |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
77 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Fernwärme |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Küche |
Einbauküche |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Balkon |
Ja |
| Stellplätze |
1 Freiplatz |
| Stellplatzart |
Stellplatz im Freien |
| Kaufpreis |
498.000 € |
| Hausgeld |
346 € |
| Außen-Provision |
3,57 % |
| ImmoNr |
VK-2025-N-30 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
PLZ |
82008 |
| Ort |
Unterhaching |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
77 m² |
Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Fernwärme |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Küche |
Einbauküche |
Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Balkon |
Ja |
Stellplätze |
1 Freiplatz |
| Stellplatzart |
Stellplatz im Freien |
Kaufpreis |
498.000 € |
| Hausgeld |
346 € |
Außen-Provision |
3,57 % |
Objektbeschreibung: Freie 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon und moderner Ausstattung und Blick ins Grüne.
Das gepflegte Wohnensemble mit nur 6 Einheiten liegt in einer weitläufigen Parkanlage mit altem Baumbestand.
Die von uns im Alleinauftrag angeboten verfügt die 3-Zimmer-Wohnung über insgesamt ca. 77 m² Wohnfläche und besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Über die praktische Diele sind im vorderen Bereich das Wohn/Esszimmer mit anschließender Küche vorhanden und im hinteren Bereich mit Blick in die Grünanlage befinden sich das Schlafzimmer mit Ostbalkon und das Kinderzimmer.
Abgerundet wird das Platzangebot durch das innenliegende Badezimmer.
Im Zuge der aufwendigen Renovierung wurden sowohl die Einbauküche als auch das Badezimmer (mit großer Walk-In-Dusche) komplett erneuert, sodass die Wohnung in einem zeitgemäßen und modernen Zustand ist. Hochwertige Vollholzparkettböden, weiße Kunststofffenster und der Einsatz eines gekonnten Farb- und Materialmixes schaffen ein lebendiges Ambiente, das einem gemütlichen Wohnstil einen hohen Stellenwert einräumt.
Zu der Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil und ein praktischer Außenstellplatz im Sondernutzungsrecht.
Die Wohnung eignet sich insgesamt perfekt für eine kleine Familie oder einen anspruchsvollen Single/Paarhaushalt.
| Baujahr |
1972 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
03.11.2026 |
| Endenergiebedarf |
171 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1972 |
| wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |
Lage: Öffentliche Verkehrsmittel:
- Fußweg ca. 7 min zur S-Bahn S 3
- Anschluss-Stelle zur A8 in Kürze erreichbar
- Naherholungsgebiet (Kugleralm)
Sonstiges: Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, so dass eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann. Für Maße, Größenangaben und zeichnerische Darstellung - keine Gewähr!
Das Angebot ist freibleibend und nur für Sie bestimmt. Die Weitergabe ohne unsere Zustimmung kann zum Schadenersatz führen. Zwischenverkauf vorbehalten.
Sie erreichen Frau Sagstetter per E-Mail: info@immobilien-sagstetter.de oder Mobil: Tel. 0171-6368022.
