Haidhausen / Au, renoviertes Apartment
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
VM-2024-599 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
81669 |
| Ort |
München |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
3 |
| Wohnfläche |
30 m² |
| Anzahl Zimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Fernwärme |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
15 |
| Küche |
Ja |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug, Lastenfahrstuhl, Ja |
| Balkon |
Ja |
| Kaltmiete |
700 € |
| Nebenkosten |
165 € |
| Warmmiete |
865 € |
| Kaution |
2.100 € |
| ImmoNr |
VM-2024-599 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
81669 |
| Ort |
München |
Land |
Deutschland |
| Etage |
3 |
Wohnfläche |
30 m² |
| Anzahl Zimmer |
1 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Fernwärme |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
15 |
Küche |
Ja |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug, Lastenfahrstuhl, Ja |
Balkon |
Ja |
| Kaltmiete |
700 € |
Nebenkosten |
165 € |
| Warmmiete |
865 € |
Kaution |
2.100 € |
| Baujahr |
1978 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
133 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
23.01.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1972 |
| wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |
Lage: - Nähe S-Bahn "Rosenheimer Platz" in ca. 3-5 Gehminuten
- schnelle Anbindung zur Autobahn
- eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Ausstattung: Das modern ausgestattete Apartment befindet sich im 3. OG zur Süd-Ost-Seite, ist frisch weiß gestrichen und sofort beziehbar.
Insgesamt verteilen sich ca. 30 m² auf einen Wohn-/Schlafraum mit EBK und Küchentheke, eine Diele mit einem großen Schrank sowie ein in 2015 ansprechend renoviertes Badezimmer (innenliegend). Von dem Wohn-/ Schlafraum erreichen Sie den Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. In der gesamten Wohnung wurde ein schicker Fliesenboden verlegt. Die Theke kann auf Wunsch noch entfernt werden und über den Einbau einer Spülmaschine / Backofen ebenso gesprochen werden. Weiterhin gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
Wohnen/Schlafen/Kochen: ca. 19,75 m²
Diele: ca. 3,72 m²
Bad/WC: ca. 3,72 m²
Balkon 1/2: ca. 2,99 m² (ges. 5,98 m²)
----------------------------------------------------
Gesamt: ca. 30,18 m²
===============================
Der Balkon wurde zur Hälfte zur Wohnfläche berechnet (Wohnflächenberechnung nach der II.BV).
Gemeinschaftseinrichtungen im Haus:
- Lastenaufzug für Umzüge
- 4 Personenlifte
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradabstellmöglichkeit
Sonstiges: BITTE SENDEN SIE UNS EINE E-MAIL ZUR TERMINVEREINBARUNG, gerne bereits mit Angaben zu Ihrer Person! Vielen Dank!
Alle Angaben beruhen auf den vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Für Maße, Größenangaben und zeichnerische Darstellung - keine Gewähr! Maße sind am Bau zu nehmen!
