3 Zimmer-Wohnung - Waldtrudering/Gartenstadt Trudering - ruhige Lage / direkt am Wald
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
VM-2024-171 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
81827 |
| Ort |
München |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
2 |
| Wohnfläche |
79 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
3 |
| Küche |
Ja |
| Fahrstuhl |
Ja |
| Balkon |
Ja |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz à 90 € (Miete) |
| Stellplatzart |
Tiefgarage |
| Kaltmiete |
1.310 € |
| Nebenkosten |
330 € |
| Warmmiete |
1.640 € |
| Kaution |
4.200 € |
| ImmoNr |
VM-2024-171 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
81827 |
| Ort |
München |
Land |
Deutschland |
| Etage |
2 |
Wohnfläche |
79 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Etagenzahl |
3 |
| Küche |
Ja |
Fahrstuhl |
Ja |
| Balkon |
Ja |
Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz à 90 € (Miete) |
| Stellplatzart |
Tiefgarage |
Kaltmiete |
1.310 € |
| Nebenkosten |
330 € |
Warmmiete |
1.640 € |
| Kaution |
4.200 € |
| Baujahr |
1998 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
119,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
25.07.2027 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1998 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: - ruhige Wohnanlage im Grünen
- direkt am Wald /Naturschutzgebiet
- Bushaltestelle "Ottilienstraße" unmittelbar mit Anschluss zur U- und S-Bahn "Trudering" oder U-
Bahn "Neuperlach Zentrum"
- schnelle Anbindung zur Autobahn
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs:
Supermarkt, Wochenmarkt, Bäckereien, Ärzte, Grundschule, Kindergarten etc. unmittelbar
Ausstattung: - sehr helle Wohnung durch große Fensterflächen
- alle Räume mit hochwertigem geölten Massivparkettboden (außer Küche und Bäder)
- Einbauküche mit Spülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank, Cerankochfeld, Herd/Backofen, Dunstabzug etc.
- großes Bad mit Badewanne und Waschmaschineanschluss und WC
- Duschbad mit WC
- sonniger geräumiger Süd-West-Balkon
- abs. ruhige Lage am Wald
Gemeinschaftseinrichtungen im Haus:
- Fahrradkeller
- Wasch- und Trockenkeller
- Keller Nr. : 58 mit Licht und Strom
-Tiefgarage- Nr.: 324 (normaler, überbreiter Stellplatz, kein Duplex, zweiter Platz neben der Türe)
Raumaufteilung:
Wohnen: 26,00 m²
Schlafen: 13,51 m²
Kind: 10,40 m²
Küche: 6,48 m²
Bad: 6,05 m²
Dusche: 3,13 m²
Abstellfläche: 1,06 m²
Flur: 9,52 m²
Balkon 1/2: 2,47 m²
-------------------------------------------
gesamte Wohnfläche 78,62 m²
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Weitere Fotos in Kürze!
Sonstiges: BITTE SENDEN SIE UNS EINE E-MAIL ZUR TERMINVEREINBARUNG, gerne bereits mit Angaben zu Ihrer Person! Vielen Dank!
Alle Angaben beruhen auf den vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Für Maße, Größenangaben und zeichnerische Darstellung - keine Gewähr! Maße sind am Bau zu nehmen!
